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鸿力量丨凡事永远是“我要做”,而非“要我做”
2021.11.17

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鸿力量,创不凡!

如果说鸿基地产的城市公司是一支航母战斗舰队群,那么城市公司的开发报建团队就是这支舰队中的护航舰和破冰船,他们的永远航行在母舰的前方,为整个项目的开发工作扫除前行障碍。他们时时赶在先,事事抢在前,为鸿基地产的发展奉献着自己的智慧和力量!

本期鸿基力量,让我们一同了解鸿基地产优秀的城市公司项目开发人员!


 


 


使命

MISSION


2021年1月,张伟加入鸿基地产,任鸿基地产湖北公司孝感金色年华项目开发部开发经理。作为一名项目开发管理人员,张伟不仅拥有出色的工作能力,还具备优秀的领导能力,带领着团队一起成长。

谈到对地产行业的理解,张伟形象地将城市公司比作是一支航母战斗舰队群,而城市公司的开发报建团队就是整个舰队中的护航舰和破冰船,他们的工作任务就是永远航行在母舰的前方,为整个项目的开发工作扫除前行障碍。

面对开发部繁重的工作,张伟本着凡事永远是“我要做”,而非“要我做的主人翁精神,积极主动地进行工作铺排,以做项目开发的“破冰船”为使命,出色地完成一个又一个艰难的工作


高效

EFFICIENT


在实际工作中,张伟以目标为导向,以沟通为桥梁,对外与政府相关部门积极交涉,保证项目取得各项证照,同时深度解读当地开发政策、缩短办证时间,为公司节约经济及时间成本;对内与工程部、财务部等部门统筹协作,快速推进项目,保证企业的运营和项目的进展。

值得一提的是,在今年四月份,张伟带领团队协同财务部,深入研究和解读相关政策,积极与政府主管部门沟通,主动出击,以理为据,成功将项目的城市维护建设税率实现下调,为公司节约大量成本。当月底,他又协助财务部完成湖北公司第一笔回款,同时惊人地实现当日办理不动产抵押当日就出具抵押权证,当日完成公积金受理业务的壮举。并于五月初提前完成湖北公司第一笔公积金按揭放款。

如此高效的完成工作,不仅源于张伟对项目开发报建工作的熟悉和专业,更在于他时刻以鸿基地产企业文化为指导,以终为始,延伸穿透,时刻紧盯重要且紧急的事情,不达目的誓不罢休。在他的感染下,湖北公司开发报建团队拧成了一根绳,同心共力,出色完成公司下达的任务。


拼搏

STRUGGLE


过去的半年里,面对孝感金色年华项目的各项关键节点,张伟与团队一起用心、缜密地对计划节点进行梳理,筛选出所有关键性难点,并逐一分析解决方案,制定攻坚策略。在制定好攻坚策略后,他会合理安排好分工,调动整个团队的积极性,并主动地与政府部门各相关审批部门沟通,提前按要求准备好相关审核材料。真正做到时时赶在先,事事抢在前,力争提前办结,为项目开盘去化提供了有力的保障

为加快项目开发进程,2021年上半年孝感项目的开发节点铺排特别紧密,从1月5日获取不动产证开始到6月1日获取预售证,项目开发报建的各项工作的压力都很大。但是在张伟的带领下,整个团队全力拼搏,出色地完成了所有开发报建工作。当被问到是什么让自己和团队顺利完成上半年艰巨工作任务时,张伟经理很坚定地说道:以鸿基地产为家,把每项任务都当做自己的事情来办。当你真正做到以自驱力去推进工作时,你就一定会积极主动地想尽所有的办法来克服困难,解决问题,完成目标


期待

 EXPECT  


努力工作才能拥抱更好的未来。面对繁忙的工作,张伟总能够积极主动,时刻保持干劲,乐观从容地面对所有的挑战。而在生活中,张伟也是个外向开朗的人。他喜欢运动,跑步,乒乓球,桌球都是他喜好的运动方式。特别是桌球,在项目员工活动中心的桌球场上,经常能看到他的身影。张伟十分享受打球过程中那种轻松愉悦的感觉,闲暇时候,来几局桌球,既锻炼了身体,放松了心情,让自己的压力得到充分释放,又增进了团队间感情,从而更好地达成工作与生活的平衡。

说到家庭,张伟坦言自己对家人亏欠太多,平时陪伴家人的时间较少。尽管如此,家人对自己的工作仍十分理解和支持,这让他多了许多欣慰和动力。他坚信,努力就一定会有回报,在鸿基地产的平台上,大家一起奋斗,一定会为自己和家人打造一个美好的未来!

当谈到对未来的期待的时候,张伟的回答简单而纯粹:希望自己与项目与公司一同成长,助力鸿基地产在荆楚大地上拓荒深耕,遍地开花!在今后的工作中,将更加严格地要求自己,加强学习,提升自我,与团队共同进取、砥砺前行,铸就辉煌

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