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鸿基城语@昆明丨人间理想
2022.07.06


昆明印象

四季如春,繁华灿烂

山湖美景,如痴如醉

//临滇而居意境图

生活在昆明这座城市

许多人都怀有临滇而居的梦想

试想每天早上推开窗

八百里滇池就奔来眼底

这样的生活方式是何等惬意

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鸿基·城语

山湖天地,是人间理想

鸿基·城语

本期走进云南·昆明

畅想湖畔人居梦,如画而醉人
//昆明·云玺台 实景图
自2020中央对“长腰山”事件重拳出击,一场环保风暴席卷昆明,昆明环滇开发这条路基本上也走到了尽头。
那么除了滇池之外,昆明还有没有其他可供开发的水景资源呢?
//果林湖实拍图

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滇池之外

果林湖的湖畔人居惊喜

“长腰山”事件发生以后,昆明开发商想再打滇池或者阳宗海的主意已然不可能,未来昆明能够开发的水景资源只剩下市区范围内许多大小不一的人工水库。

在昆明的众多水库中,果林水库是独一无二的存在,也是郊区水库最终转变为城市公园的典型案例。

//图源于网络 果林水库

果林水库位于呈贡区北部马料河流域,近年来伴随着昆明城区不断扩张以及经开区经济的高速发展,果林水库不断清淤扩容。

在承担拦洪蓄水、调节水流等重要功能的同时,果林水库也成为了经开区一道靓丽的风景线。如今在这座水库周围,已经修建了漂亮的经开区廉政公园、观山公园、周山公园等八大公园。

//果林湖实拍图

转型成功的果林水库,在昆明人的形象中不断升级,被称之为“果林湖”。依山傍水的生态环境让果林湖早就吸引了众多开发商的目光,20年前,果林湖一带就已经是昆明别墅产品最聚集的区域之一。
如今果林湖片区的植被覆盖率高达80%,别墅区的绿地率高达40%。可以说正是由于经开区多年的悉心经营,才构建起果林湖畔独有的低密宜居属性。
//昆明·云玺台 鸟瞰图

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鸿基·云玺台

昆明人最后的“湖畔之梦”

围绕果林湖的开发已经历时20年,众多别墅项目也早就卖完,目前果林湖片区在售项目只有鸿基地产旗下的力作——鸿基·云玺台

//鸿基·云玺台 实拍图

随着“限墅令”的出台以及近年来生态环境保护工作愈发严格,鸿基·云玺台项目不但已成为昆明主城区范围内最后的纯别墅楼盘,同时也是昆明人圆自己一个临湖而居梦想的最后一次机会。
鸿基·云玺台位于果林湖东侧,与湖面的直线距离约160米。从保护果林湖生态的角度来看,项目处于100米生态红线之外。沿果林湖东侧尖山,鸿基云玺台项目呈长条状分布,可以说一个项目就独占了果林整个东侧湖岸。
//鸿基·云玺台 区位图
背靠尖山,鸿基·云玺台项目居高临下的地理位置足以俯瞰整座果林湖景。搭配这样独特的地貌,项目在每一栋房子的顶层设计了50平米瞰景露台。
//鸿基·云玺台 效果图

先进且取巧的设计理念让墅居生活与山水资源完美交融,依山傍水的生态条件更是稀缺珍贵。这样一个生态宜居属性可以打满分的项目,还是经开区离地铁最近的楼盘,规划中的地铁9号线果林湖站,与项目直线距离仅约1公里。

优质人居的梦想,可以小到只容纳一个家庭的起居,也可以大到能容纳一个时代的家庭向往。
//鸿基·云玺台 实拍图

作为低密纯粹墅区,鸿基·云玺台项目容积率低至约1.06,在四通八达的繁盛城区独享一片悠然天地。与当代都市生活完美交融,又兼顾专属私域的生活造诣,繁华与繁花两全其美。

土地的稀缺与生活的体验完美融合,将价值发挥到巅峰,将纯粹做到极致。
//鸿基·云玺台 效果图

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灵活布局

家的浪漫皆可诠释

“家”的浪漫,在于家庭成员间亲密和谐的日常相处,更在于每个人各自的生活体验。而这份体验,需要轩阔自如的整体空间, 更需要独立分明的私密空间。

//鸿基·云玺台 实拍图
鸿基·云玺台,依照合院布局设计,室外园景缤纷,沐浴自然;室内动静分明,上下兼顾。让一家三代的生活互不打扰,多一份自由。更有超高挑高,可根据自己的创意需求改造成双层空间。亦能打造私家酒窖、豪华影音室、健身房、瑜伽馆、游戏室……

↓ 鸿基·云玺台 样板间实拍图


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360°观景露台,纵揽湖山佳色,多阳台连接室内,随时观赏春城四时美景,让生活,向美生长。

//鸿基·云玺台 露台观景实拍图
生活是一场不断变化的旅程,重要的不是如何去往目的地,而是永远带着希望前行。果林湖畔,鸿基·云玺台,理想进阶,人生百变,生活可以创意无穷,满足所有浪漫幻想。


鸿基·云玺台

将生活美学写入建筑艺术

以人文风韵,再造当代低密纯墅大境

以宽境阔居,再创当代理想生活图

END

免责声明:

1. 本文相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则,经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。

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